Ihr neues Wohnprojekt mit großem Grundstück in Immenstadt/Allgäu!
Dieses charmante 2–3 Familienhaus aus dem Jahr 1938 befindet sich auf
einem großzügigen Grundstück mit ca. 850 m² in guter Wohnlage von Immenstadt
 nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Mit insgesamt ca. 240 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf drei Etagen
à jeweils ca. 80 m² bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
– ideal als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder Kombination
aus Wohnen und Arbeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein Gewerberaum bzw. eine Werkstatt.
Besonders attraktiv ist hier das Potenzial zur Umgestaltung auch in eine
großzügige Gartenwohnung mit direktem Zugang zum sonnigen Grundstück.
Der große, eingewachsene Garten in Süd-West-Ausrichtung schafft Privatsphäre
und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine West-Terrasse im 1. Obergeschoss ergänzt den Wohnkomfort zusätzlich.
 

Highlights:
✔ ca. 240 m² Wohn-/Nutzfläche ✔ 850 m² Grundstück
✔ großer eingewachsener Süd-West-Garten
✔ Garage (38 m²) + mehrere Stellplätze
✔ West-Terrasse im 1. OG
✔ Werkstatt/Gewerberaum im Erdgeschoss
✔ Umbau zur Gartenwohnung möglich
✔ ideal für Mehrgenerationenhaus oder Wohnen & Arbeiten

Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen sind einzuplanen
– gleichzeitig bietet sich dadurch die seltene Gelegenheit,
ein Objekt mit viel Charakter individuell zu gestalten,
perfekt für Käufer mit Gestaltungsideen.
Kaufpreis: 598.000 € Maklercourtage: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Kontaktieren Sie uns gerne
mit Angabe Ihren kompletten Kontaktdaten
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