Mietwohnung zentral und ruhig im Kleinwalsertal

Objektinformationen

Kaltmiete:
900,00 €
Nebenkosten:
230,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Käuferprovision:
2,38 Mieten inklusiv 19% MwSt. inkl. MwSt
Kaution:
2.700,00 €
Wohnfläche ca.:
92,00 m²
Nutzfläche:
92,00 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Separates Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Dusche
Einbauküche
Kunststoffboden
Fernwärme
Südbalkon bzw. Terrasse

Objektbeschreibung

Mietwohnung 3,5 Zimmer 1 Wohnzimmer 1 Wohn-/Essküche inclusiv Einbauküche 2 Schlafzimmer Bodenbeläge Vinyl-Design 1 Tageslicht Badezimmer mit Dusche/WC 1 Gäste WC 1 Wirtschaftsraum mit Waschm./Trockneranschluss Fernwärme: Energiepass in Bearbeitung 1 Südbalkon, Gemeinschaftsterrasse 1 Pkw-Freistellplatz Zentrumsnah in ruhiger Aussichtslage mit Blick auf die Berge. Dinge für das alltägliche Leben, Schule, Arzt, Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Freizeitaktivitäten sind hier unglaublich vielfältig und lassen keine Langeweile aufkommen.

Lage

Zentrumsnah in ruhiger Aussichtslage mit Blick auf die Berge. Dinge für das alltägliche Leben, Schule, Arzt, Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Freizeitaktivitäten sind hier unglaublich vielfältig und lassen keine Langeweile aufkommen.

Ausstattung

Mietwohnung 3,5 Zimmer 1 Wohnzimmer 1 Wohn-/Essküche inclusiv Einbauküche 2 Schlafzimmer 1 Tageslicht Badezimmer mit Dusche/WC 1 Gäste WC 1 Woirtschaftsraum mit Waschm.u.Trockneranschluss 1 Südbalkon Gemeinschaftterrasse 1 Pkw-Freistellplatz

sonstige Angaben

Das Kleinwalsertal befindet sich direkt an der Grenze zu Deutschland (Oberstdorf-Allgäu) und hat aufgrund der geographischen Lage und der 'Walser Das Kleinwalsertal befindet sich direkt an der Grenze zu Deutschland (Oberstdorf-Allgäu) und hat aufgrund der geographischen Lage und der 'Walser Gebirgskette'auf dem Landwege keine direkte Straßenverbindung zum Mutterland Österreich Deshalb erfolgt die Verkehrsverbindung und auch die grundsätzliche wirtschaftliche Versorgung vom angrenzenden Deutschland aus und bedeutet, das Kleinwalsertal gehört politisch zu Österreich und wirtschaftlich zu Deutschland. Hier Wohnen wo andere Urlaub machen.

Zentral ruhige Lage 6991 Riezlern Austria Allgäu / Kleinwalsertal Kleinwalsertal
Etage:
1. OG
Gebiet:
Wohngebiet

Kleinwalsertal 4-Zi.95 m² MIETWOHNUNG

Objektinformationen

Kaltmiete:
950,00 €
Nebenkosten:
235,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Käuferprovision:
2,38 Mieten inclusiv 19 % MwSt.
Kaution:
2.850,00 €
Wohnfläche ca.:
95,00 m²
Zimmer:
4,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Separates Badezimmer:
1
Balkone:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
17,46 m²
Stellplätze:
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Objektart
Wohnung

Zustand

letzte Modernisierung
2021
Zustand:
Erstbezug

Ausstattung

Ausstattung
GEHOBEN
Dusche
Einbauküche
Fertigparkettboden
Zentralheizung
Fernwärme
Südbalkon bzw. Terrasse

Objektbeschreibung

Sehr schöne und helle 4-Zimmer Mietwohnung, zentral, sonnig und ruhig gelegen. 1.Bezug die Wohnung wird momentan komplett saniert, die Räume werden neu gestaltet. RAUMAUFTEILUNG: 1 Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich inklusiv ist eine hochwertige Maken Einbauküche großer Balkon, Ausrichtung Süd 2 Schlafzimmer 1 Schlaf-/Arbeitszimmer 1 Badezimmer mit bodenebener Dusche/WC 1 Gäste WC Eingangsbereich Flur * BEZUGSFERTIG ab August/Septemberg 2021 * BESICHTIGUNG: Ist schon jetzt nach Terminvereinbarung möglich. LAGE: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittel, Bäcker, Restaurants, Café, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Bushaltestelle sind auf kurzem Weg erreichbar.

sonstige Angaben

Das Kleinwalsertal ein sehr beliebtes "Sommer und Winter Feriengebiet" ist ein Hochgebirgstal und liegt mit seinen drei Ortschaften Riezlern, Hirschegg und Mittelberg in einer Höhenlage von 1100 bis 1250 m am Nordrand der Alpen. Das Kleinwalsertal befindet sich direkt an der Grenze zu Deutschland (Oberstdorf-Allgäu) und hat aufgrund der geographischen Lage und der 'Walser Gebirgskette' auf dem Landwege keine direkte Straßenverbindung zum Mutterland Österreich. Deshalb erfolgt die Verkehrsverbindung und auch die grundsätzliche wirtschaftliche Versorgung vom angrenzenden Deutschland aus und bedeutet, das Kleinwalsertal gehört politisch zu Österreich und wirtschaftlich zu Deutschland. Hier wohnen wo andere Urlaub machen!

Fellhornweg 5 | 6991 Riezlern Deutschland Allgäu / Kleinwalsertal Kleinwalsertal
Gebiet:
Wohngebiet

HAUS in OBERSTDORF zu vermieten

Objektinformationen

Kaltmiete:
1.800,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Wohnfläche ca.:
165,00 m²
Zimmer:
5,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Separates Badezimmer:
2
Balkone:
1
Terrassen:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
15,00 m²
Stellplätze:
2
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Ferienwohnung

Zustand

Zustand:
gepflegt

Ausstattung

Ausstattung
GEHOBEN
Dusche
Einbauküche
Parkettboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Südbalkon bzw. Terrasse
Kabel / Sat / TV Empfang

Objektbeschreibung

Wohnhaus zu vermieten in Oberstdorf
Wohn-/Nutzfläche 165 m² /Grundstücksfläche-/Garten ….m²
Lage in Zentrumsnähe mit Bergblick

EG Terrasse
Raumaufteilung:
1 Zimmer 30m², Küche 7,3m², 1 Essen 9,60m², 1 Schlafzimmer 17,80m²,
1 Badezimmer m. DU/WC, 1 Gäste WC, Terrasse 7,00m²

OG Balkon
Raumaufteilung:
1 Wohnzimmer 24,30m², 1 Schlafzimmer 14,4m², 1 Küche 9,1m²,
1 Badezimmer 6,20m², 1 Gäste WC, 1 Balkon 7,50m²

Garten
Garage
Heizung Gas

Gesamträume:
5 Zimmer, 2 Küchen, davon 1x inklusiv einer Marken EBK,
2 Badezimmer, 2 Gäste WC, 1 Heizraum,

Nutzung als 1-2 Familienhaus,
Highlight, es könnte die EG Wohnung auch als Ferienwohnung
vermietet werden.

Mietpreis: 1.800,00 € + NK, Kaution: 3 Mieten
Maklercourtage zu Suchauftrag 2,38 Mieten inklusiv 19 % MwSt.

Bezugsfrei ab Mai 2021 nach Absprache
Besichtigung mit unserem Büro
Etagenanzahl:
2
Gebiet:
Ortslage

Leistungen

• Immobilien
• Kaufen & Verkaufen
• Mieten & Vermieten
• Wertermittlung
• Markteinschätzung

manfred schuster

 

Kontakt

 

SCHUSTER IMMOBILIEN

Manfred Schuster
Bachstraße 5
D-87561 Oberstdorf

 

phone   +43 (0)5517 6648

phone   +43 (0)676 925 7909

email   info[@]schuster-immobilien.com

 

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